キングマンション姫島5

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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4階 / 88.45㎡の場合

相場
3,587万円
40.6万円/㎡
1,519
2,897
4,276
5,655
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,897万円〜4,276万円
32.8万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
キングマンション姫島5
3,080万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 88.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,080万円34.8万円4階 88.45㎡ 4LDK南東
2024/08/162,680万円38.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2024/05/072,780万円40.3万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2023/07/161,990万円28.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
キングマンション姫島5
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 3,080万円34.8万円88.45㎡4LDK4階 / 8階建 南東1997年56戸RC
2023/10/24サンラフレ出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 2,380万円28.0万円84.95㎡3LDK7階 / 9階建 南西1994年32戸RC
2025/08/03セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 1,980万円29.8万円66.48㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年29戸RC
2025/02/10レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,380万円35.4万円67.18㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2025/11/14セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 2,400万円36.1万円66.4㎡3LDK3階 / 11階建 南東2002年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市西淀川区では41.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市西淀川区
32.1万円/㎡
前年比+41.7%

マンション概要

マンション名キングマンション姫島5
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月1997年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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