キングマンション姫島5

  • 大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目

  • 阪神本線 / 千船駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
3,780万円
42.7万円/㎡
相場
3,993万円
45.1万円/㎡
2,053
3,346
4,639
5,932
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,639万円
37.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
キングマンション姫島5
3,780万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 88.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,780万円42.7万円4階 88.45㎡ 4LDK南東
2025/07/253,080万円34.8万円4階 88.45㎡ 4LDK南東
2024/08/162,680万円38.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2024/05/072,780万円40.3万円5階 68.92㎡ 3LDK南
2023/07/161,990万円28.9万円5階 68.92㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
キングマンション姫島5
大阪市西淀川区大和田三丁目
千船駅9分 3,780万円42.7万円88.45㎡4LDK4階 / 8階建 南東1997年56戸RC
2023/06/13サンラフレ出来島
大阪市西淀川区出来島三丁目
出来島駅5分 2,380万円32.1万円74.1㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年32戸RC
2025/12/01セントラルパレス千船ヴィガ
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅7分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2025/02/10レピア出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅2分 2,380万円35.4万円67.18㎡3LDK7階 / 8階建 南西2000年78戸RC
2025/12/27セントラルパレス千船アルテア
大阪市西淀川区佃二丁目
千船駅6分 3,580万円47.0万円76.14㎡4LDK2階 / 11階建 南東2002年29戸RC
2024/11/23ディオ・フェルティ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅4分 2,280万円32.5万円70.2㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%下落、大阪市西淀川区では41.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して33.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-9.0%
大阪市西淀川区
31.9万円/㎡
前年比-41.5%

マンション概要

マンション名キングマンション姫島5
所在地大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
交通阪神本線千船駅徒歩9分
築年月1997年
階数8階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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